深圳农民房需要锁定学位。

义务教育招生遵循“合法稳定就业，合法稳定住所”的人口政策要求，义务教育学位安排实行免试就近入学、积分入学制度。有效的住房证明不是入学必备条件，教育部门不对房屋租赁合同进行核验，但有效的住房证明是教育部门实施就近入学、安排学位的重要依据。