土地共有协议书如何写

土地所有权共有协议书无效，但是当事人可以约定土地使用权共有，由各方对其共同共有或者按份共有。

在我国，拥有土地所有权的是国家和集体组织，其依法分为国家土地所有权和集体土地所有权，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地，擅自约定土地所有权共有不发生法律效力。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》 第九条

城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

《中华人民共和国宪法》 第十条

城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。