退房大修基金和税费怎么办

退房时，大修基金和税费一般可以退回。

退回大修基金需要递交本人身份证件、房屋买卖合同、退房证明等材料至房地产交易中心，到维修基金的收费窗口办理退款。

退税需要携带身份证、产权证、购房合同、税款缴纳证明到当地的税务机关递交退税书面申请，税务窗口工作人员查实办理退税。

法律依据

《住宅专项维修资金管理办法》 第二十九条

房屋灭失的，按照以下规定返还住宅专项维修资金：

(一)房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主；

(二)售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位；售房单位不存在的，按照售房单位财务隶属关系，收缴同级国库。