房产证下来还要交什么费用

房产证下来后，业主需要交的费用有：

1.按照业主的产权面积交纳物业费；

2.按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%交纳公共维修基金；

3.按照房屋面积正负百分之三金额多退少补的房屋面积差价；

4.部分城市冬季新房交房需要交纳供暖费。

法律依据

《住宅专项维修资金管理办法》 第二条

商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督,适用本办法。

本办法所称住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。

《住宅专项维修资金管理办法》 第七条　

商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。

直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。