买小产权房注意事项及手续

买小产权房的注意事项是：注意买卖双方和小产权房的基本信息是否真实有效；注意是否取得土地使用证；注意是否符合规划。

买小产权房的手续是：买卖双方相约实地考察房屋，并且初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，签订合同、支付房款，买卖双方交接小产权房，但是小产权房仅能私下买卖债权，无法公开上市交易物权。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第五百九十五条

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

《中华人民共和国民法典》 第五百九十六条

买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。