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司法考试

房子贷款没还完离婚怎么过户给孩子

作者:haoji8882024-10-21 02:2490
夫妻离婚未还完贷款的房子,不可以过户给子女,因为房产目前处于抵押状态,不可以变更所有权人。

想要过户贷款房,必须还清贷款。当事人还清贷款,房产证下来以后,可以再将房产过户给子女。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典》 第二百零八条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
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