中建壹品星光城价格比较便宜的原因可能有多个因素影响：

1. 开发商的定价策略：有些开发商可能选择以较低的价格快速售出房屋，以快速回收资金或增加知名度。

这可能是中建壹品星光城的销售策略之一。

2. 项目地理位置：房地产价格通常受到地理位置的影响。如果项目地理位置相对较远、交通不便或者周边配套设施不完善，可能会导致价格相对较低。

3. 投资回报率考虑：如果开发商预计在销售过程中能够获得较高的投资回报率，他们可能会愿意在售价上进行适度下调，以吸引更多的购房者。

4. 市场竞争：如果周边地区有许多竞争项目，中建壹品星光城可能会降低价格以吸引更多的买家。

5. 供需关系：如果供应超过需求，楼盘价格可能会受到影响，特别是在市场竞争不激烈的情况下，开发商可能会降价来促进销售。当然，以上只是一些可能的因素，具体原因需要进一步调查和了解。购房时，建议您仔细考虑房屋质量、地理位置、配套设施、开发商信誉等因素，综合评估房屋是否真的具有合理的价格。