（1）自然原因。

建园林需要山和水，尤其是水，江南河流密布，气候温和，四季常青，是绝佳的造园环境。

（2）经济原因。江南乃鱼米之乡，手工业发达，贸易往来频繁，城市繁荣，自然也就有了许多可以造园的有钱人。

（3）人文原因。造园林是一种很有文化的活动，没有人文情怀，再有钱也不行。江南自古文风盛行，大批的文人墨客云集，尤其许多有文化的达官贵人告老还乡，都在当地购买田地，建造园林。