慈溪天安同进浔筑便宜的原因是因为其地理位置较为偏远，开发程度相对较低，市场需求较少，导致房地产市场竞争不激烈，价格相对较低。

此外，该项目可能还存在一些开发商为了吸引购房者而采取的促销策略，如降价优惠、提供购房补贴等，进一步降低了房价。除了地理位置和市场需求的影响外，房地产价格还受到供求关系、政策调控、建筑质量等多种因素的影响。在选择购房时，除了价格因素外，购房者还应考虑自身需求、交通便利性、配套设施等因素，综合评估房产的价值。