刚来北京做房产销售可能会面临一些挑战，但也有很大的发展空间。

首先，北京房产市场竞争激烈，需要具备良好的销售技巧和与客户沟通的能力。其次，需要对北京的房产市场有较为深入的了解，包括政策法规、楼盘信息等。另外，建立人脉和客户资源也是至关重要的。然而，随着北京房产市场的不断发展和需求的增加，做房产销售也有着较大的发展空间和潜力。只要具备专业知识和不断学习进步，相信能够在北京做好房产销售工作。