居间合同和中介合同是有区别的，居间合同只是中介合同的一种。

如果是居间合同，就是指的是中介方作为中间人，把房子买卖或者租赁给买卖双方的人签订的一种合同。而中介合同包括居间合同，还有委托合同，委托合同就是指的是把房屋买卖或者租赁委托给中介公司，由中介公司在和买卖人和租赁人签订合同。