要查询四川绵阳的不动产，可以按照以下步骤操作：

1. 打开绵阳市不动产登记中心官方网站，进入不动产登记查询系统页面。

2. 在查询系统页面上，填写或选择相关查询信息，包括房产的坐落、不动产权证号、不动产证明号等。

3. 点击查询按钮，系统会显示查询结果，包括房产的基本信息、权属人信息、抵押信息等。另外，也可以前往绵阳市不动产登记中心进行线下查询，通过提交相关申请文件进行查询。