我认为分居是不可以的，要是分手就可以。

首先夫妻分居并不等于离婚，你们的婚姻关系还是存在的，婚内所有共同财产的处置权都有夫妻共有的，就是说，如果这房子是你们夫妻共同财产的话，出租需双方同意才可以。当然出租房子的租金也是共同财产。