厂房中介费按照约定收取。

因为在租赁厂房时，双方可以根据市场行情和租赁情况协商所收取的中介费用。通常情况下，厂房中介费用是由租户和中介机构协商约定的，一般是一个月租金的一定比例。厂房中介费用的具体收取方式也应明确写入合同，包括支付方式、费用标准、退还条款等等。此外，厂房中介费在很大程度上也取决于中介机构自身的定价策略和服务质量。因此，在选择中介机构时，租户也应该进行充分的比较和评估，选择具有良好信誉、服务态度好且价格合理的中介机构，以保证租赁过程的公平、透明和高效。