三年后。

对夫妻离异3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算；新房摇号选房优先满足“无房家庭”自住购房需求等举措受人关注。记者从市房管局获悉，此次出台的一系列举措具有综合性，将从增加供应、调控需求、稳定预期和规范市场等四个方面综合施策。业内人士表示，《意见》具体举措是一套“组合拳”，同时体现精准施策，瞄准供需两端及市场秩序。那么新政新在哪儿？从需求端来看，调控力度进一步升级。主要体现在从严执行限购、限贷、差别化的住房税收政策。《意见》规定：夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房按离异前家庭总套数计算。易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，这一举措将有效遏制部分投机者利用“假离婚”套取购房资格的现象。