以下是和房产中介砍价的一些技巧：

1.了解市场价格：在砍价之前，要先了解目标房产的市场价格，这样才能判断中介是否在合理范围内。

2.找出房产的不足之处：在看房的时候，可以仔细观察房屋的状况，找到需要修缮或改善的地方，作为砍价的理由。

3.提出价格要求：可以直接向中介提出自己的价格要求，或者询问是否可以优惠一些。

4.比较不同中介的价格：可以和多个中介进行比较，找到价格最合适的房源。

5.注意交流方式：在和中介交流时，要注意礼貌和语气，不要过于强硬或咄咄逼人，否则可能会引起对方的反感。

6.考虑其他优惠：如果中介无法接受价格要求，可以考虑其他优惠，如免除中介费用或提供其他优惠服务。

以下是一些与房产中介砍价的技巧：

1. 了解市场：在砍价之前，了解当地房产市场的情况。这将使您更有信心，并能更好地了解您要购买的房子的价值。

2. 讨价还价：与中介讨价还价时，始终要保持礼貌，但不要害怕提出具体的要求和价格。您可以尝试降低房价、要求额外的修缮或降低买入成本等。

3. 争取时间：如果中介无法满足您的要求，您可以试着争取更多的时间。这将给您更多的时间去考虑和做出决定。

4. 找到竞争对手：如果您发现自己在谈判中被拒绝，您可以考虑与其他房产中介竞争，以看看能否得到更好的交易。

5. 谈判技巧：在谈判中，您需要保持冷静、自信和坚定，并尽可能多地提出问题和要求，以找到最好的交易。

总之，与房产中介砍价需要有耐心、自信和决心，同时也需要了解市场和谈判技巧。

和房产中介砍价需要有策略性的谈判。房产中介通常会把房子抬高价来提高自己的收入，并且在谈判过程中有很多技巧和策略，需要买家有一定的准备。以下是一些可能有用的谈判技巧，有助于买家在和房产中介砍价时取得更好的结果。

1.了解市场价格：在和房产中介砍价前要了解当地房价及市场价格，有所准备再进行谈判会更加有利。

2.不要表现出过于热切：在砍价的时候不要表现出过于热切，显得买家太着急会削弱谈判的筹码。

3.提出有说服力的理由：提出有力的理由来证明你提出的价格是合理的，例如房屋的装修情况、地段、市场趋势等。

4.准备多种方案：考虑到可能的后续谈判，可以准备多种方案，以便在谈判中更灵活地应对。

5.了解对方底线：了解房产中介的底线会增加买家的成功概率，从而达到更好的成交结果。总之，在和房产中介砍价时需要有策略性的谈判，要了解市场情况、不露出过于热切的情绪、提出理由、准备多种方案、了解对方的底线。