在桂林购买房产，首先需要了解当地的购房政策。

一般来说，你需要准备以下材料：

1. 身份证：确保你的身份证是有效的，并且没有过期。

2. 结婚证（如适用）：如果你已婚，需要提供你和配偶的结婚证。

3. 收入证明：银行或雇主出具的收入证明，以证明你有足够的还款能力。

4. 信用报告：良好的信用记录有助于获得更好的贷款条件。

5. 首付款：根据购房合同，你需要支付一定比例的首付款。

6. 购房合同：与卖方签订的正式购房合同。接下来，你可以联系房地产经纪人或开发商，了解可购买的房产类型和价格。然后，选择合适的房产并签订购房合同。最后，向银行申请房贷，等待审批通过后，完成交易手续。