中介在与客户进行沟通和交流时，常常利用一些说话技巧和话术来更好地传达信息、解决问题或达成目标。

以下是一些常见的中介说话技巧和话术：

1. 学会倾听：中介需要倾听客户的需求、问题和意见。这样可以建立良好的沟通基础，并理解客户真正的关切和期望。

2. 提问技巧：中介可以使用开放性问题和针对性问题，以帮助客户更清晰地表达自己的需求和问题。同时，适当的追问和引导问题也有助于深入了解客户的需求。

3. 使用积极语言：中介要尽量使用积极、肯定的语言，鼓励和支持客户。这有助于建立和谐的沟通氛围，并增加客户的信任和合作意愿。

4. 个性化的沟通：中介可以根据客户的特点和喜好，采用个性化的沟通方式。这样可以更好地与客户建立联系，增强共鸣和共同目标。

5. 清晰明了的表达：中介需要用简洁明了的语言表达信息，避免使用过于专业或复杂的术语。这样可以确保客户理解，并减少误解的发生。

6. 维护客户关系：中介需要注重维护良好的客户关系。可以适时表达赞赏、感谢和关心，建立长期的信任和合作关系。需要强调的是，中介说话技巧和话术并非一成不变的，应根据不同的情况和客户需求进行灵活的运用，旨在实现更好的沟通效果和客户满意度。同时，诚实、诚信和专业也是中介必须遵守的原则。