办理房产退税通常需要遵循以下步骤：

1. 准备所需材料：包括购房合同、付款凭证、身份证明等。

2. 填写退税申请表：前往当地税务局网站下载或现场领取，并按要求填写完整。

3. 提交申请：携带准备好的材料及填写好的退税申请表，前往当地税务局进行提交。

4. 等待审核：税务局将对提交的材料进行审核，审核通过后会通知您。

5. 办理退税：根据税务局的通知，到指定窗口办理退税手续，退税款项将退还至您的银行账户。请注意，具体退税政策可能因地区而异，建议在办理前咨询当地税务局或专业税务顾问以获取准确信息。