房产投资提升主要可以从以下几个方面进行：

1. 市场研究：深入了解房地产市场动态，包括供需关系、价格走势、政策变化等，以便做出明智的投资决策。

2. 地段选择：地段是房产价值的关键因素。选择有发展潜力的区域，如交通便利、教育资源丰富或商业繁华的地段。

3. 房产类型：根据市场需求和投资目标选择合适的房产类型，如住宅、公寓、商铺或办公楼等。

4. 贷款策略：合理利用贷款杠杆，选择低利率的贷款产品，降低资金成本，提高投资回报。

5. 长期持有：房产投资通常需要长期持有，通过租金收入和房价上涨实现收益。避免频繁买卖，减少交易成本。

6. 定期评估：定期对投资房产进行评估，了解其价值和市场表现，适时调整投资策略。