末过户房产的房产税通常由卖方承担，直到房产正式过户至买方名下。

在过户前，卖方需根据房产评估价值及当地税率缴纳房产税。若买方同意承担过户前的房产税，双方可在购房合同中约定。一旦房产过户完成，买方将成为新的纳税人，按照新评估价值和税率缴纳房产税。具体流程可咨询当地税务局或房地产交易中心。