房产证不需要还不动产证。

因为前期房子办下来的都是房产证和土地证两证，后期房产证和土地证两证合一了，房管局和不动产联合面签以后，就只办出来不动产权证了。前期的房产证和后期的不动产权证有同样的法律效应。不需要更换，后期再次交易，就直接变为不动产证