婚后房产的增值部分通常是指房产在夫妻双方婚姻关系存续期间因市场价值上涨而产生的额外价值。

计算增值房产的方法如下：首先，确定房产在婚姻关系开始时的原始购买价格或评估价值。其次，计算婚姻关系结束时的当前市场价值。然后，用当前市场价值减去原始购买价格或评估价值，得出房产的增值额。最后，将增值额除以2，即为夫妻双方各自应享有的增值部分。例如，如果某房产在婚姻关系开始时价值为100万元，婚姻关系结束时价值为200万元，则增值额为100万元。夫妻双方各自应享有50万元的增值部分。