上海市自2021年8月1日起实施新的使用权房交易政策，其中重要变化包括：使用权房不再受限于产权年限、取消了使用权转移税、允许使用权房转让的前提条件为房屋已入住一年以上、使用权房转让价格上限为市场价的1.2倍等。

这些政策的实施将极大地促进上海市房地产市场的活跃度和房屋资源的流转，为市民购房和投资提供更加便利和可行的选择。