房产中介可以通过旁敲侧击的方式来询问客户的需求。

例如，可以问客户对于房屋的面积、地理位置、价格范围等方面有何要求。同时，可以询问客户对于周边设施、交通便利性、学校等因素的重视程度。通过这些问题，中介可以更好地了解客户的需求，从而提供更加符合客户期望的房产选择。