不带电梯的顶楼房子，最大缺点是爬楼困难。

顶楼漏水防晒这些还可以出钱去改变，而这个爬楼不是人为能改变，不装电梯这落难是永远存在的。如果五层楼还好，广州有些小区十层楼都无电梯，天天上楼下楼情何以堪？就算加装电梯，难度也大，各有各的算盘，难以统一意见，不买无电梯顶楼是明智的。