房产证未下发的情况下，房产过户通常无法进行。

因为房产过户需要提供房产证作为权属证明文件。建议您等待房产证下发后再办理过户手续。在此期间，您可以咨询当地房地产交易中心或相关部门了解具体流程和所需材料，以便在房产证到手后能迅速完成过户。同时，您也可以与买方协商，签订相关协议以保障双方权益。