要办理个人房产抵押，请按照以下步骤操作：

1. 准备材料：身份证、户口本、婚姻证明（如适用）、房产证、收入证明等。

2. 评估房产价值：联系银行或专业评估机构对房产进行评估。

3. 确定贷款金额和利率：根据房产评估价值和银行政策，确定可贷款金额及利率。

4. 提交申请：向银行提交抵押贷款申请，填写相关表格并附上所需材料。

5. 银行审核：银行将对您的申请材料进行审核，包括信用记录、还款能力等。

6. 签订合同：审核通过后，与银行签订抵押合同和贷款合同。

7. 办理抵押登记：携带相关材料到当地房地产登记部门办理抵押登记手续。8. 放款：完成上述步骤后，银行将发放贷款至您指定的账户。请注意，不同地区和银行的流程可能略有差异，建议在办理前咨询当地银行或专业人士。