装修和房价的关系因地区、材料、设计等因素而异。

一般来说，高质量的装修可以提高房产的价值，但具体提升多少需要根据当地市场情况来判断。如果房屋位于热门地段或具有独特的设计风格，装修可能会对房价产生较大影响。然而，如果没有考虑到市场需求和预算限制，过度装修可能会导致投资回报率低甚至亏损。因此，在考虑装修时，建议先进行市场调研，了解目标客户群的需求，并制定合理的装修预算。