当房产证丢失时，您需要先补办房产证才能进行房产过户。

以下是补办和过户的步骤：

1. 挂失：首先，您需要在当地报纸上发布遗失声明，声明房产证丢失并作废。

2. 补办：携带遗失声明、身份证、户口本等相关证件到房产所在地的房地产交易中心或房管局申请补办房产证。

3. 过户：拿到新的房产证后，您可以与买方一起到房地产交易中心或房管局办理过户手续。提供双方的身份证明、房产证、买卖合同等文件，缴纳相关税费后，即可完成过户。请注意，不同地区的规定可能有所不同，建议咨询当地房地产交易中心或房管局获取详细流程。