集体房产证通常是指一个单位或社区共同拥有的房产证明。

在这种情况下，房产证并非单独发放给个人，而是由该集体的负责人或代表持有。因此，不是一家一本，而是整个集体共用一本房产证。这反映了房产的所有权属于集体成员共有，而不是单独的个人。