投资西安房产具有一定的潜力。

作为陕西省省会，西安是中国西部地区的重要中心城市，拥有丰富的历史文化底蕴和现代产业基础。近年来，西安经济发展迅速，吸引了大量人才和企业入驻，住房需求持续增长。此外，西安政府也在积极改善城市基础设施，提高居民生活质量，这将进一步推动房地产市场发展。然而，投资者在考虑投资西安房产时，还需关注当地政策、市场供需及价格走势等因素，以做出明智决策。