高层房子公摊面积在15%-25%比较合理。

高层建筑需要电梯等设施，所以占用空间较多，同时安全通道的楼梯也会占用较多空间，还有其他设备等加在一起会占用很多空间，所以高层建筑一般楼层越高公摊面积就越大。公摊面积多少目前没有明确标准，但通常而言，加上公摊面积后，普通公寓得房率在75%-80%比较合适。如有额外需要，可以到达所在区县房管局反映情况。