买房子70年产权到期了，土地使用权会自动续期。但是需按照法律规定缴纳续期费用，才可以继续使用土地。

根据《民法典》第三百五十九条第一款的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

需要谨慎考虑因为房屋产权期限较短，会影响日后的资产转让以及房屋价值。如果是购买自住房，会存在房屋使用权问题，需要根据当地法律规定和物业管理规定了解清楚，确保合法权益受到保障。同时，还需要考虑房屋的实际使用情况和维护情况，以及周边环境和基础设施的情况。如果是投资房产，需要从多个维度综合考虑房产的价值和风险，确保投资收益和资产保值。因此，对于购买只有70年产权到期的房产，需要谨慎考虑，并根据实际情况量化风险和收益，做出理性决策。

1 需要评估风险，不够安全2 因为70年产权到期后，权益归属可能面临不确定性，会影响到房产价值和转卖、抵押等方面的事宜，存在较大风险。

3 考虑到长远规划和投资价值，建议选择产权较长的房屋进行购买，或者咨询专业人士评估该房产的未来变现潜力，做出明智的决策。