房产评估通常由专业的房地产估价师进行。

首先，您需要找到一位有资质的房产估价师或估价公司。然后，提供以下信息：

1. 房产的基本信息：包括地址、建筑年代、结构类型、楼层数、建筑面积等。

2. 房产的产权信息：房产证、土地使用权证等相关证件。

3. 房产的财务信息：购房发票、贷款合同、还款记录等。

4. 房产的物理状况：装修情况、设备设施等。

5. 房产的位置和环境：周边交通、商业、教育等配套设施。

6. 市场情况：近期同类型房产的交易价格和趋势。估价师会根据这些信息，结合市场行情和估价方法（如比较法、成本法、收益法等），对您的房产进行评估，并出具正式的房产估价报告。