1. 小吃和零食：职高学校通常有大量的学生放学后需要用餐，可以考虑在学校附近开设小吃或零食店，提供各种美味的小吃和零食，如汉堡、薯条、冰淇淋等。

2. 文具和书籍：职高学校通常需要大量的文具和书籍，可以考虑在学校附近开设书店或文具店，提供各种教材、参考书、笔记本等。

3. 服装和配饰：职高学校的学生通常比较注重外表，可以考虑在学校附近开设服装店或配饰店，提供各种时尚的服装和配饰。

4. 娱乐和运动设备：职高学校的学生通常需要大量的娱乐和运动设备，可以考虑在学校附近开设游戏机室、篮球场、足球场等娱乐和运动设施。

5. 奶茶和咖啡：在学校附近开设奶茶店或咖啡店也是一个不错的选择，提供各种美味的奶茶和咖啡，同时还可以为学生提供休闲娱乐场所。无论选择哪种商品或服务，都需要考虑到当地的市场需求和学生的需求，同时确保商品或服务的质量和良好的客户服务。