房产市场受多种因素影响，包括经济状况、人口增长、城市化进程、政策调控等。

未来房产市场的发展趋势难以准确预测，但以下几点值得关注：

1. 城市化加速：随着经济发展和人口流动，越来越多的人涌入城市，这将对城市住房需求产生持续影响。

2. 政策调控：政府可能会出台一系列政策来稳定房价，如限购、限贷等，以保障房地产市场平稳健康发展。

3. 技术创新：智能家居、绿色建筑等技术的发展将提高房屋品质和居住体验，也可能对房产市场产生影响。

4. 共享经济：共享住宿平台如Airbnb的兴起，改变了传统租房市场的格局，未来这种模式可能进一步影响房产市场。综上所述，房产市场未来发展存在不确定性，投资者应关注相关政策和市场动态，谨慎决策。