正常二手房交易主要就三种税费，1是增值税及附加税；

2是个人所得税；

具体算法：满两年

【（合同价—买进价）/1.05】5.6%（其中0.65%为附加税）；

那么由此公式可以得出两个结论：

1是合同价和买进价中间差价越高，那么算出的结果越高

2是合同价和买进价越低甚至可以到零，那么算出的结果越低，甚至是零