一、2019年06月20日西安房管局发布购房新政：非西安市户籍居民家庭在本市住房限购区域范围内无住房且能够提供5年以上（含5年）个人所得税或社会保险证明的，方可购买1套商品住房或二手住房。

二、从市外迁入户籍的居民家庭（退伍转业、家属随军落户的除外）在本市住房限购区域范围内购买商品住房或二手住房的，应落户满1年，或在本市连续缴纳12个月的社会保险（或个人所得税）。将临潼区纳入住房限购范围，严格执行西安市住房限购政策。

三、西安市住房保障和房屋管理局相关负责人表示，从2011年2月25日起西安市对在本市辖区内购买商品住房的居民家庭（包括夫妻双方及未成年子女），进行购房资格审查。

四、购房者在购买住房前，除填写《西安市家庭购房申报表》外，应向房地产开发企业如实提供户籍、结婚证、出生证明等家庭成员证明材料及家庭成员个人有效身份证明。

五、非本市户籍居民家庭还必须提供一年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明。符合规定的购房居民家庭，经房管部门审查无误后，方可办理商品房网签、备案手续。