房产证借贷，即以房产作为抵押物向银行或其他金融机构申请贷款。

具体步骤如下：

1. 准备资料：身份证、户口本、结婚证（如已婚）、房产证、收入证明等。

2. 选择银行或金融机构：根据利率、还款期限、额度等因素选择合适的贷款机构。

3. 提交申请：填写贷款申请表，提交相关资料。

4. 评估房产价值：银行或金融机构会对你的房产进行评估，确定可贷款金额。

5. 签订贷款合同：双方就贷款金额、利率、还款方式等达成一致后，签订合同。

6. 办理抵押登记：将房产证抵押给银行或金融机构，并办理抵押登记手续。

7. 放款：银行或金融机构审核通过后，发放贷款至指定账户。8. 按时还款：按照合同约定的时间和金额偿还贷款本金和利息。