购买房产时，如果没有房产证，您可以考虑以下几种方式：

1. 购房合同：与卖方签订购房合同，明确双方的权利和义务。

在合同中约定房屋价格、付款方式、交付时间等条款。

2. 律师见证：请律师对购房过程进行见证，确保合同的合法性和有效性。律师可以为您提供专业的法律建议，帮助您规避风险。

3. 公证处公证：将购房合同提交至公证处进行公证，以增加合同的权威性。公证处会对合同内容进行审核，确保其符合法律规定。

4. 办理预告登记：在购房过程中，可以申请预告登记，将您的购房权益记录在不动产登记簿上。预告登记可以保障您在取得房产证之前的合法权益。请注意，以上方法可能因地区而异，具体操作请咨询当地房地产管理部门或专业律师。