房产继承通常遵循当地法律和遗嘱（如果有的话）。

首先，确定房产的合法所有权人，然后确认是否有有效的遗嘱指定了继承人。如果没有遗嘱或遗嘱无效，则按照法定继承顺序进行继承。在中国，根据《中华人民共和国继承法》，继承开始后，由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）继承；没有第一顺序继承人或者第一顺序继承人放弃继承权的，由第二顺序继承人（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承。继承人需要到房产所在地的房地产管理部门办理房产过户手续，提交必要的文件和证明，缴纳相关税费后，才能完成房产继承。