一个人参与房产拍卖需要遵循以下步骤：

1. 准备阶段：首先，了解拍卖流程和相关法规。

研究感兴趣的房产信息，包括位置、面积、价格等。评估自己的财务状况和购房能力，确保有足够的资金支付保证金和房款。

2. 注册报名：在拍卖日之前，到指定的拍卖公司或网站进行注册报名。提供个人信息和支付一定金额的保证金（通常可退还）以获得竞拍资格。

3. 现场考察：在拍卖前，亲自查看房产，了解其结构和状况。这有助于你在拍卖时做出更明智的决策。

4. 参加拍卖：在拍卖当天，按时到达拍卖地点。拍卖师会介绍房产信息和竞拍规则。当房产进入竞拍环节时，根据你的预算和意愿出价。注意观察竞争对手的出价，适时调整自己的报价。

5. 成功竞拍：如果你的出价最高且符合要求，你将获得该房产。按照拍卖公司的指示完成后续付款和过户手续。

6. 完成交易：支付剩余房款及相关税费，办理房产过户手续。确保所有文件齐全并妥善保存。