办理按揭房产证的流程如下：

1. 首先，还清银行贷款。

在贷款未还清之前，房产证通常会被银行抵押，因此需要先还清贷款以解除抵押。

2. 准备所需材料。包括身份证、户口本、结婚证（如已婚）、购房合同、购房发票等。

3. 到房屋所在地的房地产交易中心或不动产登记中心提交材料并申请房产证。

4. 缴纳相关税费。根据当地政策，可能需要支付契税、印花税等税费。

5. 等待发证。提交材料并缴纳税费后，一般需要等待一段时间，具体时间因地区而异。

6. 领取房产证。收到通知后，携带身份证原件至指定地点领取房产证。请注意，具体流程和所需材料可能因地区而有所不同，建议在办理前咨询当地房地产交易中心或不动产登记中心。