南京房产证办理需要的材料有：

1.房屋买卖合同及原补充合同。

2.房屋购买销售统一原件。

3.房屋实地测绘调查表、分层分户平面图。如果房屋测绘报告是旧格式的，需要出具竣工验收表，填写本市不动产登记申请表。而新格式只需要提供房屋的实地测绘问卷和实地测绘调查表。

4.完税证明，比如契税缴款书。

5.如果购房人是已婚人士，则需要房屋买卖双方携带身份证复印件，以及本人身份证，以供核实。

6.如果购房人已婚，购房人需要携带购房人结婚证复印件和结婚证原件进行验证。