为防止房价上涨失控：从2月全国房价统计数据来看70个大中城市中，环比价格下降的有8个城市，持平的有6个城市。

同比价格下降的有1个城市，同比涨幅回落的有31个城市。新政出台之后全国房价上涨势头有所减缓，但70个大中城市中仍然有56个城市环比呈现上涨趋势，占统计城市的80%。因此，当前出台明码标价规定主要为进一步控制房价上涨。