不一定能赔装修款。

因为租房合同是和房东签订的，与房子的产权和拍卖关系不大。如果拍卖后房东不愿意赔付装修款，租户可能需要通过法律途径来解决。此外，租房时可以要求房东在合同中约定涉及装修维修的相关责任和赔偿方式，以避免类似问题的发生。