是否购买江津东胜避暑房主要取决于个人需求和财力状况。如果您是长期居住在该地区或喜欢在暑期前往避暑，那么购买一套避暑房是非常划算的选择。另外，对于有条件和愿意投资的人来说，该区域的房产市场是一个不错的投资机会。但是，如果您只计划短暂停留或不经常前往该地区，买房可能不是最经济实惠的选择。需要根据实际情况做出决定。

江津东胜避暑房是否有必要购买，取决于个人需求和预算。如果你经常去江津旅游或是身处当地，需要一个可以随时休息或避暑的地方，那么购买一个避暑房可以非常方便。

此外，如果你是房地产投资者，考虑到区位优势和未来房价上涨潜力，购买东胜避暑房也是一个不错的选择。当然，如果你不需要这样的地方或是预算不允许，那么就没有必要购买了。