教授花园三期的价格相对较低可能与其位置和开发时间有关。

项目于2003年取得土地使用权，占地面积达到594亩，成交价格为4.87亿，当时这创下了全省单宗土地价格的最高纪录。然而，由于时间的推移，房地产市场的变化以及可能的区域发展规划等多种因素，可能导致该楼盘的市场价格出现调整。此外，不同网站对于教授花园三期的价格走势和均价等信息也有所记录，购房者可以参考这些信息进行判断。