我自己就是置业顾问，所以我来回答最好。

优点当然是为您推荐一套最适合你的房子，帮你解决购房过程中的所有能够解决的问题，帮你争取你的利益，帮你申请一个合适的价格，有什么售后，会帮你处理好的。缺点就是，房子只会解释优点，缺点会忽略，你不主动问，基本都是不会说的。比如“朝北的房子”。你和公司利益冲突的时候，他肯定会帮公司的。